鉄筋コンクリート造 雨漏り保証書と耐用年数
防水工事後、施工業者はオーナー様に保証書を提出します。防水工事の場合、保証期間は１０年間というケースが大半だと思いますが中には仕様によって５年だったりとか、塩ビシートなどでは２０年メンテナンスフリーな...
鉄筋コンクリート造 
鉄筋コンクリート造 シーリング材では耐えられない
下階の天井に雨漏りしています。上階のサッシ廻りに問題があります。まず、水切り金物がありません。タイルとサッシ間はシーリングで納められていて、そのシーリング材が劣化しています。タイル面が水平もしくはサッ...
雨漏り原因 空き巣撃退（？）手作り忍び返し
「忍び返しバンド」で検索するといろんな種類のものが検索できます。泥棒の浸入防止グッズという事で近年普及してきているようです。結構危険な形状に見えます。知らないで触れようものなら血だらけになる事間違いあ...
木造 雨漏り原因は屋根裏で貫通している釘
小屋裏です。先日化粧スレート（コロニアル）を葺き替えたそうです。コロニアル固定用の釘がたくさん確認できますね。梁には以前の雨漏りの跡があります。雨漏りは今は改善しているそうです。写真の屋根下地であるベ...
鉄筋コンクリート造 出窓が原因の雨漏りは多い
まずは散水調査で位置を特定します。外部はこんな感じです。タイル目地にひびが発生しています。原因としては挙動や収縮に伴う躯体コンクリートとサッシ埋モルタルの継ぎ目付近の剥離やひび割れと共にタイル目地まで...
雨漏り原因 何度も再発する雨漏りの原因
いわゆる「複数浸入雨漏り」の場合、改善するまでの時間が長くなる事があります。と言いますのも、散水調査程度の水量では反応せず、強風や大雨もしくは長雨でしか発生しないような原因があった場合などはその傾向が...