外壁 雨漏りリスクが大きい「出巾木」の功罪
室内に於いて、「巾木」は大切な役割を担っています。それは、施工上の目隠しでもあり、掃除などの作業の衝撃や汚れから壁を守っています。また、意匠的にも見切り材として、天井廻縁と同様に引き締まった雰囲気の空...
鉄筋コンクリート造
外壁 
外壁 雨漏り原因になり得る「アゴ」と「水切り目地」の憂鬱～RC編～
【地味だが良い仕事をしている水切り目地】 読んで字の如く、水（雨水）の表面張力を断ち切って建物を保護しているのが水切り目地である。水切り目地は、建物の外部のあちこちに存在し自らの役目を果たしている。鉄...
外壁 タイル目地の止水力はゼロ！？
「シーリングを打替えても雨漏りが改善しないのでタイルを剥がしてみた」 この範囲に雨漏りの浸入個所が存在していることは判明しています。しかし、シーリングの打替えだけでは雨漏りは改善されませんでした。とな...
屋根 狭い陸屋根でも排水口が１箇所だけじゃこの夏は不安では？
豪雨災害にまで発展してしまう最近の雨、短時間に降り注ぐ大量の雨により建物の浸水被害はいきなり発生することがあります。大量の雨や排水口目詰まりによる満水事故を防ぐためには、屋根の面積の大小を問わず排水口...
外壁 Q：塗装で雨漏りは改善する？→ A：改善する場合もある
「外壁塗装すれば雨漏りも止まります」的な話しで改修工事に踏み切った方もいらっしゃることでしょう。現に、雨漏りの原因によっては、確かに一時雨漏りが治まることもあるので「外壁塗装して良かった」と思うことに...
外壁 外部モルタル巾木は目隠しとして有効だが雨漏り的には弊害になりがち
以前、モルタルで巾木は「無用の長物」なのか？でも出巾木の意味について考えましたが、今回も出巾木の弊害について考えたいと思います。 基本的に出巾木は“目隠し”の要素が多いという事です。 特にＲＣの建物で...
外壁 電気配管系からの雨漏りの入口とは
１階の室内にある壁面のコンセントＢＯＸから雨漏りが発生しています。 おそらく、電気配線が通っている配管（鋼製）内に雨が浸入している様子。 （黄線：推測経路） ２階の共用部に分電盤がありますが内壁側に扉...
外壁 浮きタイルは雨漏りの原因となり得るか？
外壁の仕上げにタイルを貼っている建物は数限りなく存在しています。しかし、見た目は同じでもその下層であるタイル下地の仕様は建物によって大きく違っているかもしれません。 最近のRC造の建物は、躯体にタイル...
外壁 RC造：サッシ廻りの捨て打ちシーリングは重要
通常、ＲＣ造外壁に於いて通気工法という概念はありません。よって、透湿防水紙とも無縁ですし、そもそも二次防水という考えがありません。外壁の雨をしのぐには外壁の躯体コンクリート自体の防水性能によるところが...