屋根 外部の雨漏りは軽視されがち ベランダの下はベランダ？
一口に防水と言っても種類や仕様は様々です。 一般的に屋根部分と庇部分では防水の仕様が違いますがその差の根拠は何なのでしょうか？ 一例として、ウレタン塗膜防水の場合、屋根部分は補強クロスも入りますし防水...
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屋根 あって良かった オーバーフロー
しばらくの間、雨が溜まっていた形跡がありました。でも、オーバーフローが機能していたようでそれ以上の水位上昇は無く事なきを得たようです。 3年前に防水工事を行った時、既存のドレンの穴径が少し小さいように...
外壁 塗膜は切れたが役に立つ
数年前、ＡＬＣ下地４５二丁掛けタイル貼り仕上げの外壁に防水系クリアー塗装による雨漏り改善作業を行いました。いろんな条件を鑑みこの材料での対策を選定した事を覚えています。しかし、昨年の暮れに同じ場所から...
床下 「今まで、当日に出て来る事はありませんでした」～後編～
【続きの検証】昨日の満水調査では結果が出なかったので、別の方向からの浸水経路を検討してみました。 昨日は浸水個所からほど近い木巾木の方向に原因があるのではないかという仮説を基に調査を行ったが本日は上が...
外壁 あえて言いたい 形には意味があると
サイディングとサッシの間に原因がある事は散水調査により判明しましたが原因を目視するべくサイディングを取り外した状況が上の写真です。透湿防水シートの端末とサッシ本体が一体化できていないようです。 それも...
外壁 挙動する目地の上にタイルを貼ってませんか?
鉄骨ＡＬＣの場合でも鉄筋コンクリート造の場合でも目地（シーリング）をまたいでタイルを貼る事によって起きる弊害があります。写真の場合は構造目地とタイルの化粧（伸縮）目地にズレが生じている状況のままタイル...
雨漏り知識 ついに「雨漏りしていない証明書」発行か!?
先日、お客様から「この建物を購入するにあたり雨漏りしていない証明をしてほしい。」という相談を受けました。「どこか怪しい所があるのですか？」と私、「特にありませんが後で雨漏りされると困るので。」という趣...
外壁 モルタル仕上げが雨漏りを助長している？
テナントさんが入れ替わるタイミングで内装を解体したところ雨漏りらしき形跡があったという事でお呼びが掛かりました。 状況確認に訪れた日は朝まで雨が降っていたためちょうど壁のクラックから雨漏りしているとこ...
基礎 「今まで、当日に出て来る事はありませんでした」～前編～
必ずと言っていいぐらい翌日に雨漏りらしき水が床に溜まるそうです。それも床の真ん中に・・・。本当に雨漏りなのでしょうか？ 【建物構造】鉄骨ＡＬＣ（㋐１００）造 2階建 住居専用（住人３名） 【雨漏り部位...