鉄筋コンクリート造 打継ぎは雨漏りの原因に成り得るのか？ ～前編～
上図着色部分が一般的な１回で打設する躯体コンクリート部分です。ベランダなどの手すりを一体で打設するかどうかは現場の状況により判断されますが図のように打設する場合が多いようです。コンクリートは１層（１フ...
鉄筋コンクリート造
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鉄筋コンクリート造 乾式石貼り工法の雨仕舞
外装が石貼り（乾式工法）の建物でサッシ上からの雨漏りがありました。石とコンクリートの間には５０ｍｍ以上の空洞がある為、石目地の劣化に伴う直接的な雨漏りは考えにくい状況です。石目地のシーリングの劣化に伴...
鉄筋コンクリート造 雨漏り保証書と耐用年数
防水工事後、施工業者はオーナー様に保証書を提出します。防水工事の場合、保証期間は１０年間というケースが大半だと思いますが中には仕様によって５年だったりとか、塩ビシートなどでは２０年メンテナンスフリーな...
鉄筋コンクリート造 シーリング材では耐えられない
下階の天井に雨漏りしています。上階のサッシ廻りに問題があります。まず、水切り金物がありません。タイルとサッシ間はシーリングで納められていて、そのシーリング材が劣化しています。タイル面が水平もしくはサッ...
鉄筋コンクリート造 出窓が原因の雨漏りは多い
まずは散水調査で位置を特定します。外部はこんな感じです。タイル目地にひびが発生しています。原因としては挙動や収縮に伴う躯体コンクリートとサッシ埋モルタルの継ぎ目付近の剥離やひび割れと共にタイル目地まで...
鉄筋コンクリート造 石はサイディングとみなす
写真はシーリングの破断部分です。サッシはステンレス製でシーリングを挟んで上部は御影石です。破断している部分以外を見ても判断出来ますようにシーリング材自体の経年劣化は少ないように思えます。そうです、この...