鉄筋コンクリート造 築年数30年以上であればモルタルにも目を向ける必要がある
出口です。入り口です。位置関係です。さて、雨漏りの経路は？かれこれ35年も前になりますが、当時の鉄筋コンクリートの建物の躯体の面精度は現在と比較にならないほど粗雑だったと記憶しています。現在のようにコ...
鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造 
鉄筋コンクリート造 外部の雨漏りは軽視されがち？ベランダの下はベランダ？
一口に防水と言っても種類や仕様は様々です。一般的に屋根部分と庇部分では防水の仕様が違いますがその差の根拠は何なのでしょうか？一例として、ウレタン塗膜防水の場合、屋根部分は補強クロスも入りますし防水層の...
鉄筋コンクリート造 屋根に必須！と言っても過言ではないオーバーフロー
しばらくの間、雨が溜まっていた形跡がありました。でも、オーバーフローが機能していたようでそれ以上の水位上昇は無く事なきを得たようです。3年前に防水工事を行った時、既存のドレンの穴径が少し小さいように感...
鉄筋コンクリート造 あえて言いたい 形には意味があると
サイディングとサッシの間に原因がある事は散水調査により判明しましたが原因を目視するべくサイディングを取り外した状況が上の写真です。透湿防水シートの端末とサッシ本体が一体化できていないようです。それもそ...
鉄筋コンクリート造 挙動する目地の上にタイルを貼ってませんか?
鉄骨ＡＬＣの場合でも鉄筋コンクリート造の場合でも目地（シーリング）をまたいでタイルを貼る事によって起きる弊害があります。写真の場合は構造目地とタイルの化粧（伸縮）目地にズレが生じている状況のままタイル...
鉄筋コンクリート造 モルタル仕上げが雨漏りを助長している？
テナントさんが入れ替わるタイミングで内装を解体したところ雨漏りらしき形跡があったという事でお呼びが掛かりました。状況確認に訪れた日は朝まで雨が降っていたためちょうど壁のクラックから雨漏りしているところ...