外壁 『届かぬ想い』～深目地（沈み目地）のシーリングに於ける落とし穴～
シーリングはタイル目地の底まで届いていますか？ 縦方向はもちろんですが、深目地（沈み目地）系のタイル外装では、雨は目地に沿って横方向にも移動します。その横目地の端部がサッシなどの開口部だった場合、そし...
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外壁 外部モルタル巾木は目隠しとして有効だが、雨漏り的には弊害になりがち
以前、モルタルで巾木は「無用の長物」なのか？でも出巾木の意味について考えましたが、今回も出巾木の弊害について考えたいと思います。 基本的に出巾木は“目隠し”の要素が多いという事です。 特にＲＣの建物で...
外壁 見えないところで進む透湿防水紙の熱劣化
透湿防水シートは紫外線に触れずとも熱の影響で徐々に劣化が進行しています。 写真のように笠木の直下に於いては熱の影響が大きいこともあり劣化のスピードも速いと推測できます。劣化速度に差はあるでしょうが壁面...
外壁 電気配管系からの雨漏りの入口とは
１階の室内にある壁面のコンセントＢＯＸから雨漏りが発生しています。 おそらく、電気配線が通っている配管（鋼製）内に雨が浸入している様子。 （黄線：推測経路） ２階の共用部に分電盤がありますが内壁側に扉...
外壁 浮きタイルは雨漏りの原因となり得るか？
外壁の仕上げにタイルを貼っている建物は数限りなく存在しています。しかし、見た目は同じでもその下層であるタイル下地の仕様は建物によって大きく違っているかもしれません。 最近のRC造の建物は、躯体にタイル...
外壁 RC造：サッシ廻りの捨て打ちシーリングは重要
通常、ＲＣ造外壁に於いて通気工法という概念はありません。よって、透湿防水紙とも無縁ですし、そもそも二次防水という考えがありません。外壁の雨をしのぐには外壁の躯体コンクリート自体の防水性能によるところが...