外壁 防水改修のタイミング
怪獣の口みたいになっていますがこれはPC（precast concrete)笠木の爆裂です。 笠木表層のウレタン塗膜防水はそれほど劣化しているようには感じられませんでした。しかし、明らかに防水施工後に...
笠木
外壁 
屋根 気付く時間はあったはずです
パネル系の庇の下方（軒天）からの雨漏りが止まりません。建築業者さんは、まずはパネルの目地の劣化を疑ったようです。そして既存目地のシーリングを打替えてみたのですが何も変わらなかったとの事。少し雨漏りに詳...
外壁 下笠木が軒樋に成り果てる時
建築物は部材の集合体です。その一つ一つに適正な位置や納め方を要求されています。当然ながら意味があっての事です。しかし、時折、ちょっとした位置がずれていたり、順序が逆になっている事で雨漏りの原因になって...
外壁 それでも原因は必ずある
上図からも読み取れるように、散水調査に於いて最初に散水を行う場所にＡやＢを想定する事は難しくありません。事実、床下のモルタル上に水溜りが出来ました。でも、下階には浸出しませんでした。サッシは数か所存在...
外壁 笠木内部に原因あり
１階のお店の玄関の天井付近から雨漏りしていました。外部にはシャッターＢＯＸや後付けの庇があります。シャッターＢＯＸは庇の下部にあるにも関わらず雨が流れたような跡もあります。 雨漏り箇所の上階は解放廊下...
外壁 二段笠木?
アルミの笠木を取り外した内部に白っぽいカラー鋼板の笠木（蓋?）が現れました。ハウスメーカーの建物ですが、ハウスメーカーは各々独自の製品を使用しますので時々驚かされます。一般建築ではこのような納まりは珍...
屋根 面雨漏り
いわゆるＲＣ（鉄筋コンクリート）の建物の場合ですが、手すりの天端（上面）の塗膜が壁面より先に劣化（剥がれ、浮き）している状況を目にする事があると思います。 壁面と同じ材料を使用していますが、写真...