外壁 タイル目地神話：目地セメントは雨を通さない？
タイル目地＝目地セメント 建物にタイルを貼る仕上げの場合、通常はタイルとタイルの間の隙間（目地）を「目地セメント」で埋めて仕上げる。※目地を埋めない仕様もある。目地セメントに於ける「セメント」と言われる材料に関してはモルタルやコンクリート...
鉄骨ALC造
外壁 
基礎 お宅の床下は大丈夫？
最近、和室の畳に箪笥が沈み込んだりしていませんか？ 散水調査によって雨が打継面から床下内の空間に浸入してくることが判明しました。一度浸入した雨の水溜りは雨が止んでもなかなか排出はされないようで床下はしばらくの間高湿度空間になっていると考えら...
天井 繰り返す雨漏り
同じ場所から繰り返し雨漏りが発生している場合の原因は以下の理由が考えられる。 ①雨漏りの原因を改善できていない ②一つの原因は改善されているが他にも原因が残っている ③改善させた部分に再度不具合が発生している ①の場合は、雨漏り原因の見極め...
外壁 モルタル出巾木は「無用の長物」なのか？
室内に於ける巾木の役目としては、見た目の印象もしかりですが、納め方が技術的に難しい床と壁の取り合いの不具合を隠す意味もあると聞きます。しかし、一番の役割は掃除機などが当たった時の衝撃などから壁を守ったり傷が付かないように設置されているのだと...
屋根 あって良かった オーバーフロー
しばらくの間、雨が溜まっていた形跡がありました。でも、オーバーフローが機能していたようでそれ以上の水位上昇は無く事なきを得たようです。 3年前に防水工事を行った時、既存のドレンの穴径が少し小さいように感じました。しかも、納まり上改修用ドレン...
外壁 塗膜は切れたが役に立つ
数年前、ＡＬＣ下地４５二丁掛けタイル貼り仕上げの外壁に防水系クリアー塗装による雨漏り改善作業を行いました。いろんな条件を鑑みこの材料での対策を選定した事を覚えています。しかし、昨年の暮れに同じ場所から雨漏りがあったとの事で再度調査を実施。結...
床下 「今まで、当日に出て来る事はありませんでした」～後編～
【続きの検証】昨日の満水調査では結果が出なかったので、別の方向からの浸水経路を検討してみました。 昨日は浸水個所からほど近い木巾木の方向に原因があるのではないかという仮説を基に調査を行ったが本日は上がり框方向を被疑個所として調査を行う事にし...
外壁 挙動する目地の上にタイルを貼ってませんか?
鉄骨ＡＬＣの場合でも鉄筋コンクリート造の場合でも目地（シーリング）をまたいでタイルを貼る事によって起きる弊害があります。写真の場合は構造目地とタイルの化粧（伸縮）目地にズレが生じている状況のままタイルを貼り込んでいたせいで構造目地上のタイル...
基礎 「今まで、当日に出て来る事はありませんでした」～前編～
必ずと言っていいぐらい翌日に雨漏りらしき水が床に溜まるそうです。それも床の真ん中に・・・。本当に雨漏りなのでしょうか？ 【建物構造】鉄骨ＡＬＣ（㋐１００）造 2階建 住居専用（住人３名） 【雨漏り部位】１階玄関の床タイル面 【雨漏り状況】大...